SZANOWNI MIESZKAŃCY

Zarząd Spółdzielni informuje, że z uwagi na wzrost zachorowań na COVID-19 od dnia 14 października 2020r. do odwołania Spółdzielnia pracuje bez przyjmowania stron.

Wszelkie sprawy można załatwić telefonicznie pod nr tel. 12-283-10-26, 513-059-193 lub emailem na adres smlwalwer@interia.pl

Sprawy wymagające osobistego stawiennictwa załatwiane będą po wcześniejszym telefonicznym umówieniu się tel. 12-283-10-26 lub 513-059-193.

Wszelkie sprawy techniczne lub zgłoszenia awarii są przyjmowane telefonicznie pod nr tel. 513-059-194.

Zarząd SML-W w Alwerni

Szanowni Mieszkańcy w związku z trwającym sporem pomiędzy Spółdzielnią a Zakładem Usług Komunalnych w Alwerni dotyczącym wypowiedzeń umów indywidualnych na dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków Zarząd informuje, że obecnie czeka na decyzję Regionalnego Dyrektora Wód Polskich w Krakowie, który wszczął postępowanie w tej sprawie. Trudnym do przewidzenia jest termin rozwiązania sporu w związku z tym w trosce o interesy Mieszkańców prosimy, aby wszyscy Państwo przekazali do spółdzielni odczyt stanu swojego wodomierza w dniu 30 września br. ( środa )

Nie przekazanie stanu wodomierza spowoduje w przypadku gdy rozstrzygnięcie sporu będzie niekorzystne dla spółdzielni rozliczenie zużycia wody na podstawie prognozy, a nie na podstawie faktycznego zużycia wody.

Stan licznika można podać:

1. telefonicznie do biura spółdzielni pod nr 12-283-10-26 w godzinach od 8:00 do 13:00

2. telefonicznie lub SMS-em pod nr. 513-059-193, 513-059-194

3. E-mail: smlwalwer@interia.pl

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej w Alwerni informuję, że Uchwałą Rady Miejskiej w Alwerni z dnia 15.09.2020r. nr VII/76/2020 od 1 października 2020r. zmienia się stawka za odbiór śmieci z 23,00 zł na 34,00 zł za osobę.

Informacje o wysokości czynszu zostaną dostarczone do Państwa skrzynek pocztowych na początku października br.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko- Własnościowej w Alwerni zawiadamia, że w myśl § 91 Statutu Spółdzielni zwołuje w dniu  30 września 2020r. /środa / o godz. 17ºº w sali obrad nr 5 Urzędu Miejskiego w Alwerni – Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni. Zgodnie z postanowieniami §§ 91 i 93 Statutu uprawnieni do żądania zwołania Zebrania tj.: Zarząd, Rada Nadzorcza, co najmniej 1/10 członków Spółdzielni, mogą żądać umieszczenia oznaczonych spraw w porządku jego obrad po warunkiem wystąpienia z tym żądaniem co najmniej 15 dni przed terminem  Walnego Zgromadzenia, przy czym projekt uchwały zgłaszanej przez członków musi być poparty przez co najmniej 10 członków.

Uczestnicy wchodzący na Walne Zgromadzenie zobowiązani będą do dezynfekcji rąk oraz zakrycia ust i nosa.

PROPONOWANY PORZĄDEK OBRAD WALNEGO ZGROMADZENIA:

1. Otwarcie obrad.
2. Wybór Prezydium /przewodniczący, z-ca przewodniczącego, sekretarz/.
3. Odczytanie listy pełnomocników osób prawnych i fizycznych członków Spółdzielni uczestniczących w obradach WZCZ Spółdzielni Mieszkaniowej L-W w Alwerni.
4. Przyjęcie porządku obrad – podjęcie uchwały.
5. Wybór Komisji Walnego Zgromadzenia: Mandatowej, Skrutacyjnej, Uchwał i Wniosków.
6. Sprawozdanie Komisji Mandatowej na okoliczność stwierdzenia prawomocności zwołania obrad i zdolności do podejmowania uchwał przez Walne Zgromadzenie /sprawdzenie procedur zwołania Zgromadzenia w oparciu o zapisy Statutu § 91 i Rejestru Członków/. 
7. Podjęcie uchwały w/s przyjęcia protokołu z obrad Walnego Zgromadzenia Członków SML-W w Alwerni w  dniu 07.06.2019r.

8. Podjęcie uchwały w/s przyjęcia sprawozdania Zarządu z realizacji uchwał i wniosków WZCZ z dnia 07.06.219 r.
9. Sprawozdanie Zarządu Spółdzielni z działalności ekonomicznej, eksploatacyjnej i remontowej za 2019 rok.
10. Sprawozdanie Rady Nadzorczej z działalności w roku 2019 wraz z wnioskiem o przyjęciu sprawozdania finansowego ( bilans, rachunek zysków i strat i informacja dodatkowa ) oraz wnioskiem o udzielenie absolutorium poszczególnym członkom Zarządu za 2019 rok.
11. Dyskusja nad złożonymi sprawozdaniami i działalnością Zarządu i Rady Nadzorczej.
12. Podjęcie uchwał w sprawach:

12a. przyjęcia sprawozdania zarządu z działalności eksploatacyjno-   remontowej za rok 2019

12b. przyjęcie sprawozdania finansowego za rok 2019.

12c. przyjęcie sprawozdania Rady Nadzorczej za 2019 rok.

12d. udzielenie absolutorium dla poszczególnych Członków Zarządu za rok 2019.

13. Wolne wnioski i zapytania.
14. Sprawozdanie Komisji Uchwał i Wniosków.
15. Zakończenie obrad.

Informuje się,  że materiały i dokumenty / Statut, Regulamin RN, projekty uchwał,  aktualny Rejestr Członków, protokół  z ostatniego Walnego Zgromadzenia /  będą udostępnione zainteresowanym w biurze Spółdzielni na Os. Chemików 7 w Alwerni w godzinach urzędowania: poniedziałek – piątek : 8ºº-14ºº w dniach od 16.09.2020 do 29.09.2020r.

Zarząd oraz Rada Nadzorcza Spółdzielni informuje wszystkich mieszkańców o funkcjonujących procedurach bezpieczeństwa w związku z COVID-19. Od dnia 14 marca 2020r. osoby utrzymujące czystość w zasobach spółdzielni zobowiązane są do dezynfekcji poręczy (na klatkach schodowych, przy wejściach do budynków), klamek drzwi (wejściowych, pomieszczeń wspólnych, altanek śmietnikowych) jak również do dezynfekcji paneli domofonów. W trosce o zdrowie i bezpieczeństwo mieszkańców jak i pracowników Spółdzielni wszystkie te czynności są wykonywane na bieżąco.

Kolejną informacją dla mieszkańców od Władz Spółdzielni jest sprawa wypowiedzenia umów indywidualnych na dostarczanie wody i odbiór ścieków przez ZUK w Alwerni. Zarząd nie zgadza się na działania ZUK i podjął kroki prawne w tej sprawie, jednak ZUK dalej pozostaje przy swoim stanowisku. W dniu 27 lipca 2020r. odbyło się spotkanie, w którym uczestniczyli Prezes ZUK, Pani Burmistrz, Zarząd Spółdzielni oraz przedstawiciele Wspólnot. Na tym spotkaniu każdy przedstawił swoje stanowisko. Pani Burmistrz nie odniosła się do żadnego stanowiska jak również nie przedstawiła swojego, na koniec spotkania zabrała głos i zaproponowała, aby każdy indywidualnie spotkał się z Prezesem ZUK w celu porozumienia do dnia 31 sierpnia 2020r. Zarząd w dniu 4 sierpnia 2020r. spotkał się z prezesem ZUK i przedstawił swoje stanowisko, w którym zaproponował zakup wodomierzy do mieszkań ze zdalnym odczytem (montaż byłby po stronie ZUK), następnie aby zostały wycofane wypowiedzenia indywidualne umów z mieszkańcami, a system rozliczania pozostał by bez zmian, różnice pomiędzy wodomierzem głównym a wodomierzami w lokalach pokrywała by spółdzielnia (reguluje to ustawa). Prezes ZUK nie zgodził się na zaproponowane warunki, w związku z tym nie doszło do porozumienie. Wobec tego Zarząd wysłał wniosek o rozstrzygnięcie sporu do Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie. Obecnie Zarząd czeka na odpowiedź.

Utrzymywanie czystości i porządku w budynkach oraz obok budynków wg. następującego harmonogramu:

1. zamiatanie klatek schodowych łącznie z wejściami do piwnic – 1 raz w tygodniu,
2. sprzątanie chodników przed budynkami – 2 razy w tygodniu,
3. sprzątanie parkingów – 1 raz w miesiącu
4. sprzątanie terenów zielonych ( wygrabienie liści) – w zależności od potrzeb,
5. zbieranie papierów – w zależności od potrzeb,
6. mycie klatek schodowych – raz na dwa tygodnie,
7. mycie lamperii, okien – raz na miesiąc,
8. mycie drzwi wejściowych do klatek schodowych – w zależności od potrzeb,
9. sprzątanie korytarzy piwnicznych – w zależności od potrzeb,
10. utrzymywanie w czystości altanek śmietnikowych i placu wokół nich – co najmniej 2 razy w tygodniu ( w dniach wywozu śmieci)
11. sprawdzanie stanu zapełnienia dzwonów na plastiki, szkło i papier i zgłaszanie ich zapełnienia zarządowi – w zależności od potrzeb
12. dezynfekowanie śmietników i piwnic – w zależności od potrzeb,
13. odśnieżanie w okresie zimy ( nawet w dni wolne od pracy )- w miarę potrzeb,
14. inne prace zlecone przez przełożonego
15. Zgłaszanie zauważonych usterek technicznych lub innych szkód.

HARMONOGRAM MOŻE ULEC ZMIANIE W PRZYPADKU INNYCH PRAC ZLECONYCH PRZEZ ZARZĄD SPÓŁDZIELNI.

W związku z ogłoszonym na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej stanu zagrożenia epidemicznego w okresie od 14 marca 2020 roku do odwołania oraz ogłoszenia od 20 marca  2020 roku epidemii i w związku z rosnącymi zakażeniami wirusem SARS-CoV-2, ze względu na ochronę  życia i zdrowia ludzkiego – Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej informuje o przełożeniu  terminu odbycia Walnego Zgromadzenia  zaplanowanego na czerwiec 2020r. na późniejszy termin tj. po odwołaniu stanu epidemii i stanu zagrożenia  epidemicznego.

O nowym terminie Walnego Zgromadzenia Zarząd  Spółdzielni  zawiadomi członków Spółdzielni  odrębnym pismem poprzez wywieszenie  pisma  na klatkach schodowych, w siedzibie Spółdzielni oraz na stronie internetowej Spółdzielni.

 Zarząd Spółdzielni

W ZWIĄZKU Z ROZPRZESTRZENIANIEM SIĘ WIRUSA SARS-CoV-2,

W TROSCE O PAŃSTWA I NASZE BEZPIECZEŃSTWO ZMUSZENI

JESTEŚMY OGRANICZYĆ PRACĘ BIURA DO NIEZBĘDNEGO MINIMUM.

TYM SAMYM OD 25.03.2020 r. DO ODWOŁANIA ZAWIESZAMY

BEZPOŚREDNIE ZAŁATWIANIE SPRAW W BIURZE SPÓŁDZIELNI.

PROSIMY O ZAŁATWIANIE SPRAW TELEFONICZNIE LUB KORZYSTAJĄC

Z POCZTY ELEKTRONICZNEJ.

TELEFONY: 12-283-10-26, 513-059-193, 513-059-194

E-MAIL: smlwalwer@interia.pl

Zarząd SML-W w Alwerni

Wszystkich mieszkańców bloków 8, 9, 10, 11, 12 i 13 zawiadamia się, że w czwartek 20.02.2020 r.
o godzinie 17:00 odbędzie się zebranie Rady Nadzorczej w siedzibie SML-W w Alwerni os. Chemików 7.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej w Alwerni

informuję, że Uchwałą Rady Miejskiej w Alwerni z dnia 17.12.2019r. nr XIV/145/2019

od 1 stycznia 2020r. zmienia się stawka za odbiór śmieci z 16,50 zł na 23,00 zł za osobę.